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周例会 | 每案必讨论,观点需碰撞

发表时间:2023-05-17  点击量:213

2023年5月15日,湖南芙蓉律师事务所每周案例研讨会如期开展,本次例会由我所监事孙喜峰律师担任导师。

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首先由实习律师顾律师对代持房屋案例问题进行分享,并围绕以下几个焦点问题展开探讨:

问题一:剩余房款是否属于夫妻共同财产?

问题二:代持费用而产生的律师费能否主张?

问题三:在代持房屋的情况下,房屋所有权属于谁?

问题四:房产增值部分,是属于代持人还是实际缴费房贷人呢?

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紧接着下一个案件分享,实习律师龙凌匀以自己亲身参与的案例为引,详细的讲解了几份房屋租赁合同中存在的矛盾点,引发大家积极探讨。

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在参与此次案件中,具体讲了三方当事人之间的纠纷与多重《房屋租赁合同》应当如何认定其效力问题,并围绕案例展开问题:

1、《房屋租赁合同2》怎么认定,是否有效?

2、若《房屋租赁合同2》无效,原告、被告与第三人美程公司的关系如何认定?能否认定为委托代理关系?撤销: 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为无效:行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为

3、如果合同被认定无效,裁判结果可能为什么?如果合同被认定有效,裁判结果可能为什么?是否有必要与被告达成和解?

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这些在实务中存在的突出问题给在场的实习律师很多有用的参考。

本次的例会,律师的输出观点和案例分析为在场的参会人员提供了新的思考方向和建议。相信能够带给实习律师对于涉外企业法律服务以及民事诉讼的过程一些新的认识与思考。