2023年3月6日，在长沙市万达广场C2座17楼湖南芙蓉律师事务所多媒体厅，芙蓉律所长沙1号团队房产组推出的《业主利益守护法律服务产品手册》进行了首次路演。

为加强芙蓉律师事务所专业化建设，提升法律服务产品标准化，促进优秀法律服务产品的升级与整合，并向客户提供更优质的法律服务，我所决定举办首届“芙蓉法律服务产品大赛”。以促进法律服务专业化、品牌化的发展，为律师研发法律服务产品提供新思路、新平台。大赛将以“服务产品路演展示、专家委员会评选”的形式隆重展开。

2013起年物业合同纠纷案件共计352万件，业主与物业常起冲突，但全国业委会成立率仍不足四成，业主权益无法保障，成立业委会步骤十分繁琐、困难，在这种情形下，芙蓉律所长沙1号团队房产组推出《业主利益守护法律服务产品手册》，由专业的律师协助成立业主委员会，维护业主权益！

本次路演由芙蓉律所长沙1号团队房产组刘卓林实习律师讲解，刘卓林首先从业主痛点着手，其提出了几点小区与物业常见的矛盾：1. 物业服务混乱，业主权益无法得到有效保障；2.开发商挪用物业维修基金，小区业主没有好的办法进行追回；3.物业侵占小区电梯广告收益，公共路面停车收益；4.小区老破，很多地方需要修缮，物业无动于衷。

针对这些问题，刘卓林从以下四个方向提出了解决方案：一、协助筹备及成立业主委员会；二、与物业协商谈判；三、专业律师答疑；四、帮助提请诉讼。每项内容都有对应的具体交付成果，如协助筹备及成立业主委员会的交付成果为：

（1）《业委会成立事宜法律、可行性分析报告》；

（2）《成立业委会工作计划表》；

（3）《筹备首次业主大会会议申请书》；

（4）相关文件，包括但不限于《业主大会会议召开方案》;《业主大会议事规则(草案)》、《管理规约(草案)》;《业主委员会委员选举办法（草案）》；

（5）相关事项《法律意见书》；

（6）《业委会成立工作情况反馈表》。

帮助提请诉讼的交付成果为：

（1）《争议情况法律分析报告》；

（2）《诉讼代理方案》、《案件工作计划表》；

（3）《起诉状》、《答辩状》等相关法律文书；

（4）《案件进度及情况反馈》 。

刘卓林认为，我们只有站在业主的角度思考问题，让业主切实感受到业委会能替他们能解决问题，才能顺利推进成立业委会，在这过程中肯定会碰到很多问题，但相信道阻且长，行则将至；行而不辍，未来可期！最后，在热烈的掌声中本次路演圆满结束。

   为确保所提供服务的专业、稳定与高效，我所将由芙蓉律师1号团队房产组组建“诉前法律服务小组”（以下简称“服务小组”）为您服务，服务小组指定的对接人为申杨律师与委托方对接，对服务质量负责，服务小组人员：陈平凡律师、申杨律师、李一帆律师、张博伦实习律师、刘卓林实习律师、刘伟涛实习律师。